Energie-Audits

Energie-Audit

Erster Schritt zum Sparen

In Zeiten ständig steigender Energiepreise gibt es kaum jemanden, der nicht nach Möglichkeiten sucht, seine Ausgaben zu reduzieren. Den Gürtel enger schnallen, auf Vergnügungen verzichten - ist das wirklich nötig? Die Wahrheit ist, dass man praktisch überall Einsparungen erzielen kann, ganz sicher aber in der eigenen Wohnung oder im Unternehmen. Damit die Suche jedoch erfolgreich ist, müssen die richtigen Schritte unternommen werden - ein solcher Schritt ist ein Energieaudit.

Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz

Was ist ein Energieaudit?

Es ist unbestritten, dass die effektivste Art, die Energiekosten eines Gebäudes zu senken, eine thermische Modernisierung ist. Der gesamte Prozess kann aus vielen Schritten bestehen, vom Austausch der Heizungsanlage bis hin zur Installation von Photovoltaikanlagen. Um sicherzustellen, dass alles nach Plan verläuft und die gewünschten Ergebnisse bringt, sollte der thermischen Modernisierung ein Energieaudit vorausgehen. Aber was ist das?

Ein Energieaudit ist ein technisch-wirtschaftliches Gutachten, dessen Ziel es ist, alle Schwachstellen in einem Gebäude aufzuspüren - also Punkte, an denen Wärmeenergie unkontrolliert nach außen entweicht. Das kann ein undichtes Fenster sein, ein Loch im Dach, eine defekte Heizungsanlage oder auch ein falsch eingebautes Garagentor. Ein Energieaudit kann auch den genauen Energieverbrauch in einem Unternehmen (Business Energy Audit) oder in einem Haushalt ermitteln.

Daten der Einrichtung

Was beinhaltet ein Energieaudit?

Jedes Energieaudit beginnt mit der Formulierung des Ziels, das die Gebäudemanager mit der thermischen Modernisierung erreichen wollen. Es folgt eine detaillierte Energieanalyse des betreffenden Gebäudes, einschließlich kurzer Interviews mit den Eigentümern und Erhebungen mit Wärmebildkameras. Auf der Grundlage der gesammelten Daten wird ein Energieausweis erstellt. Dieses Dokument muss Folgendes enthalten:

den aktuellen technischen Zustand des Gebäudes, einschließlich der Energiekosten den Plan für die Modernisierung der Anlage,
Vorschläge für Änderungen und technische Lösungen
den Preis der vorgeschlagenen Modernisierungsarbeiten und die geschätzten Einsparungen durch die Durchführung der Arbeiten
Mögliche Formen der Finanzierung des Projekts, einschließlich Subventionsprogramme (Clean Air, Stop Smog, Thermomodernisierungszuschuss) und Darlehen.

Wer kann
Energieaudits durchführen?

Leider kann nicht jeder ein Energieaudit durchführen. Die Erstellung eines solchen Gutachtens erfordert eine Lizenz und eine Berechtigung zur Erstellung von Energieausweisen für Gebäude sowie Fachwissen im Bereich des Bauwesens. Da Thermomodernisierungsarbeiten weitgehend auf dem erstellten Fachwissen beruhen, sollte die Erstellung eines Energieaudits einem Fachmann anvertraut werden.

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Ist ein Energieaudit obligatorisch?

Energieaudit des Unternehmens

Jeder Großunternehmer ist gemäß dem Energieeffizienzgesetz vom 20. Mai 2016 verpflichtet, alle vier Jahre ein Energieaudit seines Unternehmens durchzuführen. Eigentümer von mittleren, kleinen und kleinsten Unternehmen sowie von Wohngebäuden sind von dieser Verpflichtung derzeit ausgenommen. Den Status eines Großunternehmers hat jeder Geschäftsinhaber, der:

mindestens 250 Beschäftigte in seinen Reihen hat
sein jährlicher Nettoumsatz übersteigt 50 Millionen Euro oder seine Bilanzsumme übersteigt 43 Millionen Euro

Man kann auch von einem Großunternehmer sprechen, wenn in seinem Unternehmen mindestens ¼ des Kapitals oder der Stimmrechte direkt oder indirekt von einer öffentlichen Einrichtung (oder mehreren Einrichtungen) kontrolliert wird - es gibt jedoch einige Ausnahmen von dieser Regel.

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Vorteile eines Energieaudits

Warum ein Energieaudit durchführen?

Die Durchführung eines Energieaudits für Ihr Haus oder Ihr Unternehmen bietet zahlreiche Vorteile. Ein Energieaudit ist in erster Linie:

Einsparungen - Ein Energieaudit besteht aus einer Analyse des Energieverbrauchs einer Einrichtung und enthält Vorschläge, die, wenn sie umgesetzt werden, den Energieverbrauch senken. Eine solche Maßnahme führt zu großen Einsparungen ab einer Schwelle von 20 %. Vor dem Hintergrund steigender Energiepreise ist dies eine erhebliche Entlastung der Haushalts- und Firmenbudgets.
Vermeidung von Geldstrafen - Für große Unternehmen ist die Durchführung eines Energieaudits alle 4 Jahre eine gesetzliche Verpflichtung. Bei Nichteinhaltung drohen rechtliche Konsequenzen und eine Geldstrafe von bis zu 5 % der Gesamteinnahmen des Unternehmens. Durch die regelmäßige Durchführung eines Audits der Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes können Sie sich vor diesen unangenehmen Folgen schützen. Möglichkeit, Subventionen zu erhalten Die Durchführung eines Energieaudits ist notwendig, um finanzielle Unterstützung zu beantragen, die von zahlreichen Institutionen angeboten wird, darunter NFOŚiGW, WFOŚiGW oder das System der weißen Zertifikate. Jeder Unternehmer kann auch von der Bank Gospodarstwa Krajowego eine Förderung für einen Thermomodernisierungsbonus erhalten.

Es zahlt sich aus!

Was bietet ein Energieaudit?

Den Wert der Immobilie steigern - Gebäude und Anlagen mit hoher Energieeffizienz sind für potenzielle Käufer von größerem Interesse. Die Dokumentation des Energieverbrauchs durch die Durchführung eines Audits erhöht die Attraktivität der Immobilie auf dem Markt.
Besserer Komfort - Ein abgeschlossenes Energieaudit ermöglicht es Ihnen, Änderungen vorzunehmen, die den Komfort Ihres Gebäudes erhöhen. Dies geschieht durch die Verbesserung der thermischen Bedingungen, die optimaler werden. Außerdem wird der Geräuschpegel in den Räumen gesenkt und die Luftqualität verbessert, was für die Gesundheit der Bewohner äußerst wichtig ist.

Die Durchführung eines Energieaudits ist nicht nur eine Pflicht, sondern auch eine Chance, die Energieeffizienz Ihres Gebäudes zu steigern, Geld zu sparen, Fördermittel zu erhalten, den Komfort zu verbessern und den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit unseren Spezialisten auf und fragen Sie nach Details.

Änderungen im Baurecht

Bislang war die Erstellung eines Energieausweises für Gebäude, die nach 2009 errichtet wurden, verpflichtend - in diesem Fall musste bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags ein aktuelles Energieaudit des Gebäudes beigefügt werden. Ab dem 28. April 2023 soll sich das ändern - dann wird ein Gutachten auch für ältere Gebäude verpflichtend sein.

Obligatorisches Gutachten auch für Altbauten

Was bringen die Änderungen des Baugesetzes noch?

Einzelne Investoren werden verpflichtet sein, für ihre neu errichteten Gebäude einen Energieausweis zu erstellen. Eine Kopie dieses Dokuments muss dem Antrag auf Nutzungsgenehmigung oder der Meldung der Fertigstellung des Gebäudes beigefügt werden.
Für Gebäude, die vor 2009 gebaut wurden, muss bei einer Nachrüstung ein Energieaudit durchgeführt und ein aktueller Energieausweis ausgestellt werden.

Verlangen Sie ein Energieaudit

017 637 658 109

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